¿Cuánto vale tu casa hoy?
Valoración gratuita y sin compromiso Madrid y noroeste
Te lo decimos con datos, no con una media de anuncios. Visitamos tu vivienda y la comparamos con testigos reales de tu zona cada uno con su anuncio enlazado. Después contrastamos el resultado con fuentes oficiales: Catastro, Registro de la Propiedad, precios reales escriturados ante notario y estadísticas del Banco de España. Te entregamos un informe con el valor de mercado, el precio al que conviene salir y lo que te quedaría neto después de gastos e impuestos.
¿Como funciona?
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Contactas
Rellena el formulario o escríbenos al 625 040 309. Antes de la visita revisamos los datos de Catastro y, si nos la facilitas, la nota simple del Registro: superficie, año de construcción y posibles cargas. Así llegamos con los deberes hechos.
02
Visitamos
Recorremos la casa contigo y analizamos lo que de verdad mueve el precio: estado, distribución, orientación, luz, planta, vistas y calidades del edificio. También lo que resta, porque un comprador también lo verá.
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Informe
Seleccionamos testigos reales de tu zona, cada uno con su anuncio enlazado, y los ajustamos uno a uno a tu vivienda. Contrastamos el resultado con los datos de Catastro, incluido su valor de referencia, con los precios escriturados ante notario y con la evolución del mercado según el Banco de España. Recibes la horquilla de valor, el precio de salida recomendado y el neto que te quedaría.
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Tu decision
Si quieres vender con nosotros, te presentamos un plan de venta a medida: precio, preparación de la vivienda, reportaje y difusión. Si prefieres esperar o vender por tu cuenta, el informe es tuyo, sin compromiso.
¿Que incluye tu valoracion?
Testigos reales con enlace
Viviendas comparables de tu zona, cada una con su anuncio enlazado para que puedas comprobarlas tú mismo. Sin medias genéricas.
Ajuste vivienda a vivienda
Corregimos cada testigo por superficie, estado, planta, orientación, terraza o garaje. Verás qué suma y qué resta en tu caso concreto.
Contraste con datos oficiales
Catastro, Registro de la Propiedad, precios escriturados ante notario y evolución del mercado según el Banco de España.
Horquilla de valor y precio de salida
Un rango razonado y el precio al que recomendamos publicar. Si te interesa más rapidez o más margen, te explicamos qué precio encaja con cada objetivo.
Neto estimado
Cuánto te quedaría tras honorarios, gastos de la venta y, si tenemos los datos, impuestos como la plusvalía municipal.
Plan de venta a medida
Preparación de la vivienda, reportaje fotográfico y difusión. Y mejoras concretas, si compensan, antes de salir al mercado.